人民日报社市场报网络版湖南湘潭讯(通讯员 祁兵) 日前，2019湘潭·香港经贸合作洽谈会在香港举行，湖南湘潭市招商项目集中亮相，以此对接香港优质资源，宣传推介湘潭市优质资源和招商项目，促进湘潭市与香港地区的投资经贸合作。会上，湘潭城发集团重点推介了三大板块的9个精品招商项目，吸引了香港及各地客商，一起来看看吧!

　　1 基础设施板块

　　项目一：长株潭城际轨道交通西环线项目

　　项目起于长沙地铁3号线一期终点山塘站，止于沪昆高铁湘潭北站，全长7公里，属于长株潭城市群交通一体化重点项目。项目拟采取PPP模式实施，总投资约59亿元人民币，投资回报机制暂定“使用者付费+可行性缺口补贴”，现正在编制工程可行性研究报告。

　　项目二：芙蓉大道快速化改造建设项目

　　项目全长12公里，属于长株潭城市群交通一体化重点项目。项目技术标准为一级公路兼顾城市道路功能，主车道为双向六车道，设计车速80km/h;辅车道为双向四车道，设计车速40km/h。项目拟采取EPC模式实施建设，总投资约20.4亿元人民币，其中近期投资约12.2亿元人民币，远期需新增建安费约8.2亿元人民币，现正在编制工程可行性研究报告。

　　项目三：西二环二期、三期建设项目

　　该项目属于湘潭城市基础设施领域补短板项目。项目二期总长4.4公里，属于湘潭城市基础设施领域补短板项目，为城市快速路，设计车速80km/h,路幅宽60米。三期总长4.7公里，也是城市快速路，路幅宽55m,设计车速80km/h,双向六车道;辅道设计车速40km/h，双向四车道。项目属于湘潭市重点基础设施补短板建设项目，拟采取EPC模式实施建设，总投资约18.13亿元人民币，目前已完成可研批复、国土预审、规划选址、初步设计批复等前期手续办理。

　　2 产业地产板块

　　项目四：火车站片区地块

　　该地块位于湘潭交通枢纽位置，紧邻河西商业中心、湘潭大学城等优质资源，是未来的城市中心。属于产城融合项目，地块总规划面积5415亩，经营性用地约2600亩，已完成湘潭市火车站、碧泉湖公园、护潭西路等基础设施建设，具备上市条件地块超过千亩。地块拟采取片区开发的模式实施，导入相关产业，打造产业新城。

　　项目五：江韵潭州地块

　　该地块总用地面积185.88亩，可建设用地164.44亩，综合容积率为3.5，用地性质为商住用地。地块区位优越，历史悠久，千年来均为人口密集区，周边文教、医疗、商业资源丰富。地块拟采取合作开模式实施，力争将该地块打造成集文旅、文创、商业、酒店、办公、居住于一体的综合性示范区域。地块前期相关工作已全部完成，具备挂牌上市条件。

　　项目六：滨江芙蓉新城地块

　　该地块总用地面积479.42亩，可建设用地396.94亩，用地性质为商住用地。位于长株潭几何中心，周边教育、景观、商业资源丰富，拟采取合作开发的模式实施，打造具有湘潭新地标效应的城市综合体。地块前期相关工作已全部完成，具备挂牌上市条件。

　　项目七：连城公寓地块

　　该地块总用地面积580亩，其中一期总用地面积260亩，可建设用地239.87亩，综合容积率不超过3.0，用地性质为商住用地;二期总用地面积320亩。地块交通区位优越，周边教育、医疗、商业资源丰富，拟采取合作开发模式实施，打造高档住宅小区。地块一期前期相关工作已全部完成，具备挂牌上市条件;二期已完成预征收腾地，正在组织前期报批工作。

　　3 实业合作板块

　　项目八：气凝胶粉粒新材料项目

　　项目发展前景广阔，市场需求旺盛。项目总投资约5亿元人民币，其中生产线建设投资3.6亿元人民币，计划建设年产1000吨高品质气凝胶粉粒生产线。目前已完成厂房租赁及移交工作，正在进行厂房工艺及设备设计、办公装修等工作。

　　项目九：湘江风光带配套服务经营设施项目

　　该项目计划以湘潭城发集团修建的湘江风光带为基础，结合公园、绿地项目范围内开展经营性项目的特许经营权以及市民休闲游消费需求，通过建筑及园林景观布置，合作投资建设有特色、高档次的配套服务经营设施。项目总投资约1亿元人民币，总建筑面积约7648㎡，目前已完成项目用地五通一平等前期工作。

　　值班管理员：彭晨浪 审核主任：陈志勇

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