发布时间:2024-01-26 15:56:49 来源:微顺庆 浏览量: 作者:
“小区给我们发‘红包’了!”1月25日上午,高坪区江东中路四段恒河·嘉陵江东岸小区物业办公室暖意融融,一叠叠现金堆码在桌子上,小区业委会通过“分红”方式,将这些小区公共收益结余部分分发给业主。恒河·嘉陵江东岸小区业委会主任苏旭介绍,这是小区的首次分红,每户业主会领到200元或300元不等的现金。
当天上午,恒河·嘉陵江东岸小区物业办公室外熙熙攘攘,业主们相互问候“你领了吗?”“我这就去领呢!”业主高女士步履匆匆,从“小区公共收益首次分红发放点”横幅下穿过,走进了正在发放分红的小区物业办公室。
在高女士身前,已排着好几位业主,他们手持身份证、不动产权证或购房合同原件等着领取分红。在他们面前的桌子上,堆码着一叠叠现金。大家激动之情溢于言表,脸上绽放着喜悦的笑容。“2017年成立小区业委会时,交纳了50元成立筹备金的业主领取300元,未交纳的领取200元。”恒河·嘉陵江东岸小区业委会主任苏旭和其他业委会成员一边发放分红,一边向大家解释。
领到分红后,高女士面对记者的镜头,比了一个胜利的手势。她说,以前看到小区向业主“分红”的事就感到羡慕,没想到这样的幸福落到了自己的头上,“这下子,我们小区成为了‘别人家的小区’。”
“6年多来,小区公共收益除用于小区大修外,尚有21万多元的结余。”苏旭告诉记者,小区每幢楼一楼大厅、门闸以及电梯内都投放有广告,公共收益主要来自这些广告收入。日前,业委会研究决定,本着“取之于业主、用之于业主”的原则,把公共收益结余部分作为新年“红包”,分发给每户业主。
恒河·嘉陵江东岸小区为开放式小区,共有5幢居民楼,共计806户业主,其中含86户商铺业主。在1月25日至2月9日期间,业主均可领取,逾期视为自动放弃。
业主介绍,小区业委会成立后,经业主大会表决,业委会与物业公司重新签订了服务合同,规范了物业服务,降低了物业费。同时,业委会与物业沟通并达成一致,将小区公共部分收益的七成作为全体业主所有。苏旭告诉记者,业委会与物业在合同中约定,小区设施大修,资金由业主承担,不需要大修的由物业承担,“几年来,小区电梯出现故障需要大修时,全部由公共收益承担,未动用房屋维修基金。”
苏旭说,今后还会给业主“分红”。